上善若水，水善利萬物而不爭。事善能，動善時，順勢而為，方能閑庭信步，游刃有余。奇威特廣東分公司組織學習最新《廣州市綠色建筑和建筑節能規定》，積極響應政府綠色導向，借力新政加強自身理論建設，認真學習，再次輸入內心正能量。

    近期廣州市為推動綠色建筑發展，加強建筑節能管理，降低建筑能耗，提高建筑能源利用效率，根據《中華人民共和國節約能源法》、《中華人民共和國循環經濟促進法》、《民用建筑節能條例》、《廣東省民用建筑節能條例》等有關法律法規，結合廣州市實際，制定最新綠色節能規定。

    規定主要針對廣州市行政區域內推廣綠色建筑、實施建筑節能及相關監督管理活動。并詳細描述了規定中所稱的綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。規定所稱的建筑節能，是指在民用建筑和需要采暖或空調的工業建筑的規劃、設計、建設、改造、使用過程中，在保證建筑使用功能和室內熱環境質量的前提下，采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率的活動。

    建設單位在進行建設工程項目設計發包時，應當在委托合同中明確要達到的綠色建筑等級和建筑節能目標、公共建筑能耗定額控制指標和可再生能源利用要求。依法應當招標的項目，還應當將綠色建筑和建筑節能內容作為評標的重要依據。

    設計單位、施工圖審查機構應當按照相關法律法規、技術標準和公共建筑能耗定額控制指標進行綠色建筑、建筑節能和可再生能源利用的設計、審查。綠色建筑、建筑節能和可再生能源利用設計審查合格的項目應當報市建筑節能管理機構辦理建筑節能設計審查備案。經審查不符合建筑節能強制性標準的，各級建設主管部門不得頒發施工許可證。經審查通過的綠色建筑和建筑節能設計內容不得擅自變更；確需變更的，應當重新審查和備案。

    市建設行政主管部門應當將建筑節能材料和產品納入建設系統企業誠信綜合評價體系內容，并按照國家、省建筑節能材料和產品的推廣目錄，結合本市實際情況，制定廣州市建筑節能材料和產品的推薦目錄，鼓勵建設單位優先選用推薦目錄中的節能材料和產品，具體工作可委托市建筑節能管理機構承擔。

    鼓勵在建筑中推廣應用太陽能熱水、太陽能光伏發電、自然采光照明、熱泵熱水、空調熱回收等可再生能源利用技術。

　　新建12層以下（含12層）的居住建筑和實行集中供應熱水的醫院、宿舍、賓館、游泳池、公共浴室等公共建筑，應當統一設計、安裝太陽能熱水系統。不具備太陽能熱水系統安裝條件的，可以采用其他可再生能源技術措施替代，確定無法應用可再生能源技術措施制備熱水的，建設單位應當向建設行政主管部門提出書面說明，由建設行政主管部門組織進行評估，建設行政主管部門應當在二十個工作日內做出評估結論并予以公示。

下列項目應當按照綠色建筑標準進行規劃、土地出讓、立項、建設和管理：

　　(一)全部或部分使用財政資金，或國有資金占主導的新建(改建、擴建)房屋建筑項目(含保障性住房建設項目)；

　　(二)舊城改造項目；

　　(三)進入重點項目報批綠色通道的其他房屋建筑工程項目；

　　(四)海珠生態城、國際金融城、中新廣州知識城、白云新城、天河中央商務區(CBD)、天河智慧城、白鵝潭商務區、新城市中軸線南段地區、南站商務區、琶洲片區、增城經濟技術開發區、南沙新區、空港經濟區、廣州國際生物島、大學城南區等城市發展新區的新建房屋建筑項目。

　　鼓勵上述范圍以外的其他建設項目執行綠色建筑標準。

    以下類型建筑工程建筑節能分部工程驗收后，建設單位應當持有關批準文件，以及設計、施工、監理、用材等資料和其他與能效測評有關的資料，向市建筑節能管理機構申請建筑能效測評：

  （一）列入國家、省、市級節能示范工程的建筑；

  （二）需按綠色建筑標準建設的建筑；

  （三）新建、改建、擴建或實施節能改造的國家機關辦公建筑和大型公共建筑；

  （四）自愿申請能效測評標識的建筑。

市建筑節能管理機構收到申請后，對資料齊備的，應當在十五個工作日內完成建筑能效測評工作。經測評達到建筑節能強制標準要求的，根據測評結果發給相應的建筑能效標識和證書，作為享受有關優惠政策的依據；經測評達不到建筑節能強制標準要求的，應當出具建筑能效不合格意見。對資料不齊備的，應當場一次性告知申請人補齊相關資料。

    能效測評具體技術工作由市建筑節能管理機構委托有資質的能效測評機構承擔。

市建設行政主管部門對能源利用效率低的建筑，應當督促其產權人或者受委托的物業服務企業限期整改，提高能源利用效率。以下既有建筑應當進行節能改造：

　?。ㄒ唬﹪覚C關辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑未達到建筑節能強制性標準的；

　?。ǘ﹩挝荒芎某^同類型建筑單位能耗限額，經過能源審計具有節能潛力的公共建筑；

　?。ㄈ┓煞ㄒ幰幎☉攲嵤┕澞芨脑斓?。

　　國家機關辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑實施節能改造的，應當委托具有相應資質的設計單位或者其他能源服務單位制定節能改造方案，并按規定辦理相關審批手續后實施。鼓勵國家機關辦公建筑節能改造優先采用合同能源管理模式。

    市財政行政主管部門從節能專項資金和其他專項資金中安排建筑節能專項經費，用于建筑節能和綠色建筑相關工作，市建設行政主管部門應當做好建筑節能專項經費的使用和管理工作。區、縣級市參照執行。

    抓住機遇，加強和改進市場工作推進方式，少走彎路，盡最大可能借助外力，通過具有前瞻性的發展理念和過硬的技術知識走進每一個設計院，自覺實踐，保證奇威特華南大區的市場工作充滿蓬勃生機和旺盛活力，逐步推動奇威特太陽能事業在華南大區的輻射區域。